L’une des questions les plus préoccupantes pour les musulmans résidant en Europe est celle du prêt immobilier usuraire pour acquérir une résidence principale. Est-ce permis ?
Louange à Allah, et que la paix et la bénédiction soient sur le Messager d’Allah, après quoi :
L’usure (Riba) est formellement interdite par le Coran, la Sunnah et le consensus de la communauté (Ijma). C’est l’un des péchés majeurs les plus graves, d’après la parole d’Allah : « Allah a rendu licite le commerce, et illicite l’usure. »
Quant à la question de l’achat de logements par le biais de prêts usuraires pour les musulmans résidant en Europe et en Occident, c’est une question contemporaine qui fait l’objet de divergences bien connues :
1. La majorité des savants et des conseils de jurisprudence contemporains penchent vers l’interdiction, en raison de la généralité des textes interdisant l’usure, et parce que les conditions de nécessité absolue ne sont pas réunies, le musulman pouvant louer un logement sans tomber dans l’usure.
2. Le Conseil Européen pour la Fatwa et la Recherche ainsi que d’autres savants contemporains ont autorisé cela sous des conditions et des contrôles très stricts, basés sur la jurisprudence des cas de force majeure (Fiqh al-Nawazil) et la règle du besoin général qui descend au rang de la nécessité absolue. Parmi ces conditions : que le logement soit destiné à l’usage personnel permanent de l’acheteur et de sa famille, qu’il ne possède pas d’autre logement, qu’il n’y ait pas d’alternatives de financement islamiques (comme la Mourabaha), et que la location pèse lourdement sur le budget familial et ne garantisse pas sa stabilité.
Ce que nous pensons et conseillons est d’éviter ces prêts afin de préserver sa religion, et de chercher des alternatives licites (Halal) telles que les fonds de financement islamiques reconnus, ou la location, car la bénédiction réside dans le licite.
Et Allah sait mieux.